Comment réduire concrètement la consommation de votre bâtiment?

Notre solution optimise la consommation énergétique des bâtiments.

Le problème :

Des bâtiments qui fonctionnent… même en période d'inoccupation!

Dans la majorité des bâtiments tertiaires, les équipements continuent de fonctionner :

le soir

le week-end

pendant les périodes d’inoccupation

Économies d'énergie

Etude de cas réel

Réduction notable de la consommation électrique.

Bâtiment 2 du site Enedis Croissy Beaubourg

(solution déployés sur les 5 bâtiments du site)

Type de bâtiment: Bureau

Surface: 2000m2

Système:

VRV LG à détente directe avec puissance de 18kw

30 consoles et cassettes avec puissance de 0.5kw

Situation initiale: pas de pilotage

Systeme concerné par cette étude de cas : Chauffage/clim

Notre approche

Intégration simple et fiable des équipements existants

Nous avons connecté les unités (groupes et cassettes) à la GTB via une passerelle industrielle, assurant une communication standardisée en BACnet / Modbus.

👉 Cette approche permet d’intégrer les équipements existants sans modification lourde, tout en garantissant une interopérabilité fiable et évolutive.

Un pilotage intelligent adapté à l’usage réel du bâtiment

Nous avons déployé un module de régulation avancé (Intelligent Room Controller) permettant d’optimiser automatiquement le fonctionnement des équipements.

Ce pilotage prend en compte :

• les périodes d’occupation et d’inoccupation

• l’optimisation des cycles marche / arrêt

• l’adaptation de la ventilation et des consignes

👉 Résultat : un fonctionnement aligné avec l’usage réel du bâtiment, sans surconsommation inutile.

📈 Un suivi énergétique précis et fiable

L’ensemble du système de comptage et de suivi énergétique a été conçu et déployé par nos équipes.

👉 Cela permet :

• une mesure fiable des consommations

• une visualisation claire des dérives

• une validation concrète des gains obtenus

Un accès simple pour l’exploitant

Le paramétrage et le pilotage sont accessibles :

• directement depuis l’interface GTB

• via une application mobile dédiée

👉 L’exploitant peut ainsi ajuster facilement les paramètres sans compétence technique particulière.

Un accès à distance sécurisé

Un accès distant peut être mis en place via une infrastructure sécurisée.

👉 Cela permet :

• le suivi à distance

• les ajustements rapides

• la maintenance optimisée

Le relevé réel des compteurs met en évidence une baisse significative des consommations dès la mise en place du pilotage.

👉 Sur un week-end type :

• Consommation le vendredi : 97,5 kWh

• Consommation le samedi / dimanche : 33,88 kWh

Soit une réduction immédiate de plus de 65 % en période d’inoccupation.

Impact

⚡ Réduction mesurée de la consommation énergétique

⚡ Une optimisation visible à l’échelle journalière

L’analyse détaillée des données montre également une amélioration nette du fonctionnement quotidien :

• Consommation moyenne en période d’occupation : ≈ 6 kWh

• Consommation en période d’inoccupation (mode éco) : < 1 kWh

👉 Le bâtiment adapte désormais automatiquement son fonctionnement en fonction de l’usage réel.

on pousse encore l'analyse au niveau journalier où on constate le passage de la consommation d'une moyenne de 6 kWh pendant l'occupation (horaire de travail) à une moyenne inférieure à 1 kwh en période d'inoccupation(mode éco).

Quel impact concret sur votre facture énergétique ?

Pour illustrer le gain économique, prenons une hypothèse simple avec un coût de l’électricité de 0,166 €/kWh.

1. Consommation théorique sans pilotage

À titre de référence, si la pompe à chaleur fonctionnait en continu sur un mois complet, la consommation atteindrait :

24 h × 30 jours × 6 kWh = 4 320 kWh / mois

Soit un coût mensuel de :

4 320 kWh × 0,166 € = 717 € / mois

2. Consommation réelle avec régulation

Grâce au pilotage mis en place, la consommation observée est fortement réduite :

relevé de compteur décembre 2025

=2990kwh

=496 € / mois

3. Économie obtenue

L’économie réalisée est donc de :

717 € - 496€ = 221 € / mois par pompe à chaleur

Soit :

31 % d’économie d’énergie

4. Projection à l’échelle du bâtiment

Ce bâtiment étant équipé de 2 pompes à chaleur, l’économie atteint :

Soit environ par bâtiment :

442 € / mois

5304 € / mois

5. Effet de levier à l’échelle du site

Et ce résultat concerne uniquement un bâtiment.

Or, ce site comprend 5 bâtiments équipés selon la même logique de pilotage.

👉 Le potentiel d’économie global devient alors particulièrement significatif, avec un impact direct sur les charges d’exploitation du site.

💰 Quel est le coût d’une telle solution ?

Pour un bâtiment tertiaire de taille comparable, le déploiement d’une solution de pilotage comme celle présentée se situe généralement entre 8 000 € et

15 000 €.

Ce budget dépend principalement de quelques paramètres simples mais importants :

• le nombre d’équipements à piloter

• le niveau de supervision souhaité

• la complexité des installations existantes

👉 Dans tous les cas, notre approche vise à maximiser l’impact énergétique en simplifiant le système.

📈 Un investissement rapidement amorti

Au regard des économies observées (jusqu’à 30–40 %), ce type de solution est généralement amorti en 24 à 36 mois.

👉 Au-delà de cette période, chaque mois devient un gain net pour l’exploitant.

🏢 Une mise en conformité réglementaire immédiate

La solution déployée(couplée avec un pilotage d'éclairage et eau chaude sanitaire) permet d’atteindre un niveau de performance conforme à une GTB de classe B au sens du décret BACS.

👉 Cela signifie :

• un pilotage automatisé des équipements

• un suivi énergétique structuré

• une première optimisation significative des consommations

🚀 Un potentiel d’optimisation encore plus élevé

Cette première étape peut être complétée par des leviers supplémentaires permettant d’atteindre une classe A, avec :

• des stratégies de régulation avancées

• une optimisation encore plus fine des usages

• une exploitation énergétique plus proactive

👉 Objectif : aller au-delà de la conformité pour maximiser durablement la performance du bâtiment